プロダクト

世界各国の機関投資家や個人投資家の皆様からの投資資金を運用受託する当社は、様々な投資形態を通して、私募不動産ファンドや上場不動産株式などへの投資活動を展開しています。ラサールがご提供する投資商品には、投資一任型運用(SMA)、オープンエンド型ファンド、クローズドエンド型ファンド、上場不動産株式、ミューチュアルファンド、企業体への投資等があります。

投資一任型運用

個別アカウントでの実物不動産投資の受託は1アカウントあたり、1億ドルから30億ドル超に及び、コア型、バリューアッド型、オポチュニスティック型の投資を行っています。ラサールは各投資家の不動産投資計画の目的を達成するために、個別アカウントの内容をデザインしています。個々のプログラムによって、投資対象の不動産タイプ、地域、目標利回り、リスク、流動性ニーズ等が決定されます。

これは、各投資家が設定する投資目的に基づいたリスクリターンのバランスの適切性を確保するためです。全ての個別アカウントは、クライアントサービス、リサーチ、アクイジション、ポートフォリオ・アセットマネージメント、アカウンティング/レポーティングなど、不動産投資のあらゆる側面に精通したプロフェッショナルなチームによって運営されます。

当社は個別アカウントのお客様と長年にわたるリレーションシップを有しており、その多くは20年以上に及びます。ラサールの担当チームはお客様と密接に連携し、投資ニーズの理解と投資目的の達成に努めています。

コミングルファンド

クローズドエンド型ファンド
当社は過去30年間にわたって、クローズドエンド型ファンドの組成、運用、償還、配当の分配を行ってきました。これには一般投資家向けの旗艦ファンド シリーズ、およびファンドごとに特別の投資目的または投資地域を限 定した様々な特化型ファンドが含まれます。このような投資形態・ビークルの多様性は、世界各国の異なる市場で投資機会を捉えた投資戦略を実践する、当社の能力を実証しています。

ラサール 旗艦ファンド投資地域戦略
ラサール インカム&グロース ファンド シリーズ米国バリューアッド
ラサール カナダ インカム&グロース ファンド シリー
カナダバリューアッド
ラサール アジア オポチュニティ ファンド シリーズアジア太平洋オポチュニスティック
ラサール 特化型ファンド投資地域戦略
ラサール メディカルオフィス ファンド シリーズ北米バリューアッド
ラサール 日本 ロジスティクス ファンド シリーズ日本・ 物流オポチュニスティック

オープンエンド型ファンド
ラサールのオープンエンド型ファンドは、通常四半期ごとに新規募集を行い、一定の制限の下で償還・換金が 可能です。投資家は個々の投資目的に応じて、資金の出し入れを行うことができます。