リサーチ

ラサールは社内にリサーチチームを有し、世界の不動産マーケットについて独自の分析を行っています。この専門チームによる入念なリサーチがあることで、客観的な投資判断が可能になり、他社の追随を許さない高いパフォーマンスを上げてきたと自負しています。

統合的な投資プロセス

不動産投資で成功するには、明確な資戦略が不可欠です。ラサールのリサーチチームは、投資家に対して、投資家のポートフォリオに適した投資戦略立案をサポートいたします。一方、社内においては、物件の取得から売却に至る一連の投資プロセスの全段階で、ファンドマネジャーおよびポートフォリオマネジャーに対しマクロ・ミクロの分析結果を提供し、投資判断を支えています。

リサーチチームはクライアントサービスチームと共に密接に活動し、また投資委員会にも参加しており、ラサールの不動産投資における全てのステージに関わりを持っています。

ラサールの出版物

ラサールのリサーチ戦略チームが行っているのは単なる学術的な分析ではなく、投資家の利益を最大化することを目的としています。当社が定期的に行う調査によると、ラサールの不動産市場トラッキングシステムと推奨セクターに関する提言は常にベンチマークを上回っております。

当社のリサーチチームは、投資戦略の先駆者として、市場の動向やその時々の情報を投資家に発信しております。これらのレポートは投資家がまさに知りたいと思っている問題をタイムリーに取り上げ、業界内で高い評価を受けおります。近年取り上げた内容としては、国際不動産取引透明度インデックス、インフラ設備への投資、サステナビリティ(持続可能性)、金融危機などがあります。

Investment Strategy Annual (ISA)
毎年ラサールが発行するレポートである、Investment Strategy Annual (ISA)では、主要30ヶ国における不動産投資の展望を示しております。また、全世界において異なるスピードで変容する不動産市場で、投資家がいかに投資を行うべきかについての指南も述べられています。

投資戦略レポート


4/5/2018 アベノミクス2.0期の不動産投資戦略(PDF)